情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅入野町16448分譲　B棟

JR東海道本線浜松駅バス27分漕艇場下車徒歩4分

物件画像

価格3,980万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■日当たり良好　■オール電化住宅　■「3LDK」　■収納スペース充実　■食洗器などのうれしい設備完備　■スーパーやコンビニが近くお買物にも便利　■駐車場2台可（車種による）

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【B棟】完成しました！・日当たり良好・3LDK ・LDK15.75帖・全居室WICもしくはCL付・食器洗浄乾燥機・駐車場2台可

間取・区画

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004718

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区入野町16448
交通	JR東海道本線浜松駅バス27分漕艇場下車徒歩4分
その他交通	遠州鉄道新浜松駅バス27分漕艇場下車徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 7.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	140.47m²(実測)
建物面積	97.7m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2025年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第2024確認建築静建住ま03137号他	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道間口7.8m )	取引態様	仲介

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 外断熱; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立入野小学校 (1,300m)、浜松市立入野中学校 (430m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (840m)、ドラッグストア (1,650m)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610004718／自社管理番号：20000444315

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東大室別荘地　北欧風ハウス
■■ 伊豆グランパル公園近くの伊豆急東大室別荘地。1区画1,000m2以上あるゆとりある高級地。 ■ 視覚に入るのは美しい落葉広葉樹。冬には海を望み、大室山を一望出来る。 ■ 南側道路と北東道路に接道した角地。日差しが遮られることなく、日当たり良好。 ■ 内外装リフォームを施した、綺麗な大型邸宅。北欧風な建物と、ガーデンが特徴。 ■ 40帖以上ある広いリビングには、薪ストーブとシーリングファン。　 ■ 最も新しく開発された小規模（約180区画）な別荘地。平坦な地勢に自然林が残る閑静な環境。 ■ 温泉引込可能、あまり市場に出ない高品質なエリア。旅館業取得可能。（分譲地管理費：132,000円／年、汚水処理施設管理費：5,150円／月）
伊豆急行城ヶ崎海岸駅 3.3km
3,980万円
土地：1002.62m²
建物：178.63m²
間取：3SLDK

売中古戸建　藤枝市南新屋
JR藤枝駅から徒歩12分という利便性の高い立地に、ゆとりのある6LDK中古戸建が登場しました！広大な土地面積316.31平米（約95.6坪）と建物面積241.97平米を誇り、大家族や二世帯同居にも最適な広さです！現在のライフスタイルはもちろん、将来の家族構成の変化（親との同居、リモートワークの導入など）にも柔軟に対応できる6LDKの間取りは、安心して住み続けられる資産価値の高い物件です！
JR東海道本線藤枝駅徒歩12分
3,980万円
土地：316.31m²
建物：241.97m²
間取：6LDK