情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅中央区入野町　1号棟

JR東海道本線浜松駅バス18分東彦尾下車徒歩4分

物件画像

価格3,380万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■長期優良住宅　■全居室収納付き「3LDK」　■広々リビング23.54帖！　■全居室6帖以上！　■大容量WIC完備　■家事動線スムーズな間取り　■会話弾む対面キッチン　■駐車3台可　

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【限定1棟】完成しました！・3LDK ・リビング23.54帖・全居室収納完備・長期優良住宅・全室2面採光・WIC完備・シューズクローク

間取・区画

物件価格3,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004716

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区入野町830番2
交通	JR東海道本線浜松駅バス18分東彦尾下車徒歩4分
その他交通	JR東海道新幹線浜松駅バス18分東彦尾下車徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 23.5帖,洋室 8帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖)
土地面積	197m²(公簿)
建物面積	110.95m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2025年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第KS124-0410-63414号	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 3.3m 公道間口3.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	※長期優良住宅 ※屋外広告物規制(第1種普通規制地域)

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立入野小学校 (1,250m)、浜松市立入野中学校 (2,220m)
買物施設	コンビニ (370m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (340m)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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