情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションメゾン浜松高台

JR東海道本線 浜松駅 バス25分 浜松リハビリ病院下車 徒歩2分

物件画像

所在地
浜松市中央区和合北１丁目
専有面積
78.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年02月

価格1,680万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■リフォーム物件　■3LDKの角部屋　■南向きのリビング15.6帖　■水回りが近く家事動線の良い間取り　■3面バルコニーで明るく風通し良好　　■買い物施設が近く生活に便利な立地　■泉小学校まで徒歩7分

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リフォーム物件です。小学校や保育施設、スーパーなどが近く便利な住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004694

所在地 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス25分 浜松リハビリ病院下車 徒歩2分
その他交通 遠州鉄道 新浜松駅 バス25分 浜松リハビリ病院下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,洋室 8.3帖,洋室 6帖,洋室 5.1帖)
専有面積 78.69m² 壁心
総戸数 58戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1996年02月 バルコニー面積 25.79m²
駐車場 空無 敷地内に空なし 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 住友建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 アイワマネージメント株式会社
管理費 9,600円 修繕積立金 13,290円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
新品交換
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
床フロアタイル貼り、和室→洋室へ仕様変更工事
備考・制限等 【リフォーム内容】・全室壁紙貼替・床フロアタイル貼り・水廻設備新品交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ）・和室→洋室へ仕様変更工事・給湯器新品交換・建具一部新設・網戸張替・照明器具新品交換・ルームクリーニング等　ペット相談：犬猫等飼育不可（住人に迷惑・危害を与えない小動物のみ飼育可）　2年間の設備保証付き（売主）
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立泉小学校 (560m)、浜松市立北部中学校 (1,790m)
買物施設 コンビニ (710m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610004694／自社管理番号：20000443633

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