情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

土地中央区増楽町　F区画

JR東海道本線浜松駅バス18分東彦根下車徒歩9分

物件画像

価格1,150万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■敷地面積「83坪超」の広々敷地 ■建築条件なし ■更地引渡し ■可美小学校まで徒歩10分 ■周辺商業施設充実で便利な立地 ■お好きなハウスメーカーをご利用可能

すべての画像

建築条件なし！更地引渡しです。お好きなハウスメーカーをご利用できます。現地見学のご希望はお気軽に「家デパ」へお問い合わせ下さい。

間取・区画

物件価格1,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004620

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区増楽町2589
交通	JR東海道本線浜松駅バス18分東彦根下車徒歩9分
その他交通	JR東海道本線高塚駅徒歩25分
土地面積	277m²(公簿)
総区画数	6区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	田
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5.8m 公道間口4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	建築許可事由:調整区域により建築許可要・市街地縁辺集落該当・売主の費用負担にて宅地造成工事、上水道の引込を行うものとする。・買主の費用負担にて農地転用を行うものとする。・2028年11月以降のお引渡しとなります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合