情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションアーバンライフ楊子

JR東海道本線 浜松駅 バス4分 中島下車 徒歩4分

物件画像

所在地
浜松市中央区楊子町
専有面積
91.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年05月

価格1,650万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■3階角部屋で明るく開放的！■4LDKのゆとりある部屋数■バス停まで徒歩4分、浜松駅へもアクセスしやすく通勤・通学にも便利な立地■ペット飼育可で家族全員が一緒に暮らせます♪■駐車場1台無料

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外観
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バス停「中島」まで徒歩4分で浜松駅へのアクセス良好。通勤、通学にも便利な立地です。3階角部屋で明るく開放的！

間取・区画

  • 間取り

    4LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

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物件価格1,650万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004612

所在地 静岡県浜松市中央区楊子町1100番地1
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス4分 中島下車 徒歩4分
その他交通 JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖,和室 6.3畳,洋室 6.4帖,洋室 6.2帖,洋室 5.5帖)
専有面積 91.32m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 2001年05月 バルコニー面積 16.41m²
駐車場 空有 無料 敷地内にあり 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 9,500円 修繕積立金 12,700円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ・用途地域：第一種住居地域
バイク置場:300円／月 駐輪場:300円／月 ・駐車場1台無料
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
出窓
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立白脇小学校 (1,760m)、浜松市立南部中学校 (980m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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