情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションネオステージ東浜松壱番館

JR東海道本線天竜川駅徒歩9分

物件画像

価格1,350万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■7階、角部屋「3LDK」陽当たり風通し良好！■和田小学校まで徒歩10分圏内！お子様も安心の距離！■落ち着きのある和室完備■全居室収納付き■リビング16帖■対面キッチン■コストコまで車で約6分！

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7階、角部屋「3LDK」。陽当たり風通し良好！和田小学校まで徒歩10分圏内！お子様も安心の距離！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

物件価格1,350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004591

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩9分
その他交通	遠州鉄道新浜松駅バス15分橋羽下車徒歩6分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 6畳,洋室 6.2帖,洋室 5.7帖)
専有面積	73.79m² 壁心
総戸数	18戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1998年03月	バルコニー面積	10.92m²
駐車場	空有 4,500円(税無) 敷地内にあり	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	淺沼組
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理会社	静岡ビルサービス株式会社
管理費	14,800円	修繕積立金	16,970円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 3,600円
備考・制限等	IT重説対応物件 ※固定資産税（令和7年度）：92，359円 ※現況販売 ※洪水ハザードマップ（天竜川）：3．0〜5．0ｍ区域 ※内水ハザードマップ：0〜0．5ｍ区域 ※ペット不可 ※駐車場5番

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610004591／自社管理番号：20000436057

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ダイアパレス磐田 303
販売価格が3000万円以内に抑えられています。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。専有面積66.18平方メートルですので快適な生活ができます。築29年の中古マンションです。
JR東海道本線磐田駅徒歩37分
1,380万円
専有：66.18m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

グランコート三島 105
「グランコート三島」：浜松市中央区エリアの新居にピッタリ。専有面積68.99平方メートルですので快適な生活ができます。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。もとからエアコンが付いていますので、快適な室温にすることができます。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。
JR東海道本線浜松駅徒歩29分
1,298万円
専有：68.99m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)