情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅中央区富塚町　戸建

JR東海道本線浜松駅バス22分安座下車徒歩4分

物件画像

価格2,100万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■二世帯住宅にもオススメ！　■7SLDK　■南側道路に面し日当り良好　■閑静な住宅地！　■収納力をたっぷり備えた納戸完備　■自転車やバイク置場に便利な物置　■広縁付きの和室　■収納スペース充実　

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■二世帯住宅にもオススメ！　■7SLDK　■南側道路に面し日当り良好　■閑静な住宅地！　■収納力をたっぷり備えた納戸完備　■自転車やバイク置場に便利な物置　■広縁付きの和室　■駐車2台

間取・区画

物件価格2,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004565

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区富塚町2431番地
交通	JR東海道本線浜松駅バス22分安座下車徒歩4分
その他交通	遠州鉄道新浜松駅バス22分安座下車徒歩4分
間取	7SLDK(+物置)
土地面積	334.01m²(公簿)
建物面積	190.04m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1990年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 5.8m 公道間口5.3m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年10月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	崖条例抵触【リフォーム内容】内装：浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、全室クロス貼替、フローリング

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 出窓; 二世帯住宅向き; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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