情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションユタカマンション

JR東海道本線浜松駅バス37分笠井下車徒歩5分

物件画像

価格640万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■リフォーム物件「3LDK」■最上階、角部屋！■多目的に使える和室完備■リビング14帖■南向き、広々バルコニー■バス停「笠井」まで徒歩5分！■ペット飼育可能■豊西小学校まで徒歩5分！お子様も安心の距離

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リフォーム物件「3LDK」。最上階、角部屋！多目的に使える和室完備！リビング14帖。南向き、広々バルコニー！

間取・区画

物件価格640万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004527

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区豊町2746-1(地番)
交通	JR東海道本線浜松駅バス37分笠井下車徒歩5分
その他交通	JR東海道新幹線浜松駅バス37分笠井下車徒歩5分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,和室 6畳,洋室 5.3帖,洋室 4.5帖)
専有面積	63.95m² 内法
総戸数	16戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1994年04月	バルコニー面積	8.55m²
駐車場	空有 3,000円(税無) 敷地内にあり	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：無)
管理会社	アイワマネージメント株式会社	管理費	7,000円
修繕積立金	5,000円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 9,000円
リフォーム	水回り:（2018年01月) 施工浴室、トイレ、洗面所外装:（2005年01月) 施工外壁屋上防水
備考・制限等	■リフォーム内容：水回り（キッチントイレ・洗面台）その他（外壁塗装、屋上防水） ※駐車場：敷地内1台、敷地外2台あり ※令和7年度固定資産税：52，508円 ※家具・家電は撤去予定 ※ペット：小型犬可猫可

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; BS対応; 全居室収納; 出窓; バルコニー; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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