情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションモナムール早出

遠州鉄道曳馬駅徒歩13分

物件画像

価格1,150万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■【リフォーム物件】■南向き「4LDK」■リビング14帖■2部屋からアクセスできるワイドバルコニー■閑静な住宅街■バス停「中根公園」まで徒歩5分■川沿いで開放的な眺望■買い物施設が徒歩圏内で生活便利！

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【リフォーム物件】南向き「4LDK」。リビング14帖。2部屋からアクセスできるワイドバルコニー。閑静な住宅街。

間取・区画

物件価格1,150万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004517

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区早出町978-1
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩13分
その他交通	JR東海道本線浜松駅バス15分中根公園下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
専有面積	79.68m² 内法
総戸数	31戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1985年01月	駐車場	空有無料敷地内にあり
現況	居住中	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
管理費	9,500円	修繕積立金	12,000円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 700円
リフォーム	水回り:（2025年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	※固定資産税（令和7年）：61，469円 ※犬1匹飼育中（小型犬可猫可ベランダでの飼育禁止） ※エアコン3台付き ※洪水ハザードマップ（天竜川）：想定浸水深3〜5ｍ ※洪水ハザードマップ（天竜川以外）：想定浸水深0．5〜3ｍ ※内水ハザードマップ：想定浸水区域外【リフォーム内容】水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装：内装全面（床・壁・天井・建具）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; CATV; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610004517／自社管理番号：20000430374

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ダイアパレス掛川
[物件コード]163702-7668、＼大切なお住まい探し／お家は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120−390−540　中央不動産磐田店まで。
JR東海道本線掛川駅バス13分京徳池前下車徒歩7分
1,349万円
専有：64.66m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)