情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅中央区若林町　戸建

JR東海道本線高塚駅徒歩24分

物件画像

価格2,350万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■リフォーム物件■全室南向き「3LDK」■階段下収納付き！■リビング14.2帖■可美小学校、可美保育園まで徒歩圏内■主要道路網が整っているため通勤、お出かけに便利な立地■バス停まで徒歩2分

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■リフォーム物件■全室南向き「3LDK」■階段下収納付き！■リビング14.2帖■可美小学校、可美保育園まで徒歩圏内

間取・区画

物件価格2,350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004483

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区若林町1148-2
交通	JR東海道本線高塚駅徒歩24分
その他交通	JR東海道本線浜松駅バス19分サービスセンター西下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖,洋室 7.5帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
土地面積	153.67m²(公簿)
建物面積	74.52m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2003年12月	駐車スペース	空有無料 2台以上
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	ミヤコ建設株式会社
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 3.5m 公道間口11m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2021年04月) 施工キッチン、洗面所、給湯器
備考・制限等	【リフォーム履歴：2021年4月】浴室、洗面所、給湯器・道路後退済みです。

こだわり項目: 複数路線; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; コンロ三口; 公営水道; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 駐車場あり; 浴室暖房; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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