情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てケイアイグレイス中央区篠ケ瀬町1期　2号棟

JR東海道本線天竜川駅徒歩16分

物件画像

価格3,199万円(税込)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■2階に4部屋確保4LDK　■大窓から採光差し込む広々リビング21帖　■リビング学習や思い出も収納できるリビング収納　■会話が増えるリビング階段　■WIC完備　■コストコや国道1号線までアクセス良好

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【2号棟：左】完成予想外観！・長期優良住宅・4LDK ・LDK21帖・WIC完備・リビング収納・リビング階段・全室2面採光・駐車場2台可

間取・区画

物件価格3,199万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004427

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町596番2、596番4
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩16分
その他交通	JR東海道本線浜松駅バス32分北島町西下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖,洋室 8帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖,洋室 5帖,+フリースペース)
土地面積	123.28m²(実測)
建物面積	105.5m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年11月
駐車スペース	空有 (3台) 無料並列	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC110574号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 7.1m 公道間口8.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	都市計画区域内、法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、長期優良住宅

こだわり項目: 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; ウォークインクローゼット; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610004427／自社管理番号：20000419718

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JR東海道本線沼津駅バス11分江原公園下車徒歩5分
2,830万円（税込）
土地：160.28m²
建物：95.58m²
間取：4LDK