情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てケイアイグレイス中央区雄踏1期　1号棟

JR東海道本線 舞阪駅 バス9分 西行政センター入口 下車 徒歩7分

物件画像

所在地
浜松市中央区雄踏２丁目
土地面積
156.5m²
建物面積
105.45m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,199万円(税込)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■安心の長期優良住宅　■明るく開放的な吹抜け　■ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段　■外の汚れを持ち込まない土間収納完備　■タオルや着替えの保管にも便利な脱衣室に隣接したリネン庫

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外観
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【1号棟】完成しました！ ・4LDK ・LDK21.6帖 ・リネン庫 ・ウォークインクローゼット ・リビング階段 ・駐車場並列3台可

間取・区画

  • 1/2間取り

    4LDK

  • 2/2間取り

    1号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,199万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004415

所在地 静岡県浜松市中央区雄踏2丁目107番12、107番14、107番15
交通 JR東海道本線 舞阪駅 バス9分 西行政センター入口 下車 徒歩7分
その他交通 JR東海道本線 舞阪駅 徒歩28分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 21.6帖,洋室 7.7帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,洋室 3.7帖,+リネン庫)
土地面積 156.5m²(実測)
建物面積 105.45m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第07SHC112502 号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 6m 公道 間口6m ) ( 北 8m 公道 間口15.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※法22条区域
※長期優良住宅
こだわり項目
角地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立雄踏小学校 (1,340m)、浜松市立雄踏中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (80m)、ドラッグストア (540m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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