情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅中央区上西町　戸建

JR東海道本線 浜松駅 バス17分 宮竹西下車 徒歩4分

物件画像

所在地
浜松市中央区上西町
土地面積
115.16m²
建物面積
93.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
1977年01月

価格1,280万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■水まわりなどリフォーム歴ありの3LDK■駐車2台分完備■バス停徒歩4分、国道152号・環状線へのアクセス良好■コストコなど大型商業施設も生活圏内！■子育てにも適した落ち着いた住環境です

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■宮北西バス停から徒歩4分　■蒲小学校まで徒歩11分　■カーポート付き　■2階居室6帖以上

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物件価格1,280万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004398

所在地 静岡県浜松市中央区上西町1239番地4
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス17分 宮竹西下車 徒歩4分
その他交通 JR東海道本線 天竜川駅 徒歩26分
間取 3LDK(リビング 12帖,ダイニングキッチン 5.5帖,洋室 5.3帖,洋室 7.5帖,洋室 6帖)
土地面積 115.16m²(公簿)
建物面積 93.42m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1977年01月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5.4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・宅地造成等工事規制区域
・平成6年7月増築 ・リフォーム歴：一階の壁、床、水回り（平成18年7月）
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蒲小学校 (860m)、丸塚中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (670m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 公園 (210m)、銀行 (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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