情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションロイヤルシャトー高丘

遠州鉄道自動車学校前駅バス33分市営高丘団地下車徒歩1分

物件画像

価格999万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■和室付の「3LDK」■全居室収納付■買い物施設が徒歩圏内■瑞穂小学校まで徒歩10分圏内■バス停「市営高丘団地」まで徒歩1分■東名高速道路が近く遠出のお出かけに便利■下の階が駐車場です！

すべての画像

和室付の「3LDK」、全居室収納付き。買い物施設が徒歩圏内。瑞穂小学校まで徒歩10分圏内。バス停「市営高丘団地」まで徒歩1分

間取・区画

物件価格999万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004234

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区高丘北2丁目44-8
交通	遠州鉄道自動車学校前駅バス33分市営高丘団地下車徒歩1分
その他交通	JR東海道本線浜松駅バス40分高丘北会館東下車徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニング 14.6帖,キッチン 4.3帖,和室 6畳,洋室 6.4帖,洋室 4.8帖)
専有面積	84.37m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	1991年09月	バルコニー面積	9.73m²
駐車場	空有 6,000円(税無) 敷地内にあり	現況	居住中
国土法届出	不要	施工会社	（株）土屋建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	17,970円	修繕積立金	27,500円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	※固定資産税：99，700円 ※引渡し猶予3ヶ月 ※来客用駐車場17・18 ※IT重説対応物件

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市瑞穂小学校 (780m)、浜松市立開成中学校 (980m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (470m)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合