情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建ていろどりアイタウン中央区遠州浜2丁目23-P1　6号棟

JR東海道本線 浜松駅 バス23分 中央公園下車 徒歩2分

物件画像

所在地
浜松市中央区遠州浜２丁目
土地面積
200.55m²
建物面積
107.65m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年07月

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■日当たり良好な「角地」　■全居室収納完備「4LDK」　■南向きリビング18.33帖！　■全居室6帖以上のゆとり　■ゆったりくつろげる和室　■パントリー完備　■カップボード標準装備 　

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外観
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【6号棟】完成しました！ ・4LDK ・リビング18.33帖、隣接洋室6帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・南庭 ・角地 ・駐車並列3台可

間取・区画

  • 1/2間取り

    4LDK　※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

  • 2/2間取り

    6号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004031

所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜2丁目1896-1他
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス23分 中央公園下車 徒歩2分
その他交通 遠州鉄道 新浜松駅 バス23分 中央公園下車 徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖,洋室 6帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 200.55m²(実測)
建物面積 107.65m²
総戸数 8戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R06SHC126056号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 6.3m 公道 間口10m ) ( 西 5.9m 公道 間口15.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※景観法、屋外広告物規制地域、水防法
※1階洋室(畳敷き)
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立南の星小学校 (1,030m)、浜松市立江南中学校 (2,150m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (3,010m)、ドラッグストア (3,020m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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