情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地中央区幸2丁目　売地

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩18分

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所在地
浜松市中央区幸２丁目
土地面積
655m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,500万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■敷地面積「198坪」の広大な敷地 ■建築条件なし ■更地でのお引き渡し ■お好きなハウスメーカーをご利用可能 ■「幸南」停から徒歩5分 ■萩丘小学校／高台中学校エリア

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建築条件なし！お好きなハウスメーカーをご利用できます。大型商業施設が近く便利な立地です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139361-0003737

所在地 静岡県浜松市中央区幸2丁目285-3
交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩18分
その他交通 JR東海道本線 浜松駅 バス19分 幸南下車 徒歩5分
土地面積 655m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 山林 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4.2m 公道 間口32.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 傾斜地 法令等制限：宅地造成工事規制区域・高度地区 造成工事が必要です
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立萩丘小学校 (1,200m)、浜松市立高台中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (950m)、スーパー (1,240m)、ドラッグストア (1,500m)
その他の施設 公園 (1,100m)、銀行 (1,100m)

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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