情報更新日：2024/06/15　情報有効期限：2024/06/29

中古マンション成子坂壱番街

JR東海道本線浜松駅バス5分成子坂下車徒歩4分

物件画像

所在地: 浜松市中央区成子町
専有面積: 105.1m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1996年06月

価格2,880万円

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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最上階角部屋！23.6帖の広〜いLDK！眺望良好です！新浜松駅まで徒歩11分！スーパー、コンビニ徒歩圏内！利便性に優れた住環境！県居小・西部中【家デパ】ご成約キャンペーン開催中♪

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間取・区画

5LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0139361-0003593

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区成子町
交通	JR東海道本線浜松駅バス5分成子坂下車徒歩4分
その他交通	JR東海道新幹線浜松駅徒歩14分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 23.6帖,和室 6畳,洋室 7.2帖,洋室 7.2帖,洋室 5.2帖,+小屋裏収納)
専有面積	105.1m² 壁心
総戸数	98戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上13階建	主要採光面	東
築年月	1996年06月	バルコニー面積	14.31m²
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	4,910円
修繕積立金	20,840円	引き渡し可能年月	2024年06月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[町内会費] 500円
リフォーム	水回り:（2024年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年06月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）和室畳表替、襖・障子張替、網戸張替、玄関収納交換、カップボード・TEL台設置、カーテンレール交換外装:（2024年01月) 施工外壁備考: ・スイッチ、コンセント類交換・LED ダウンライト設置・LED 調光調色照明取付・リビングエアコン取
備考・制限等	・駐車場※2年に一度区画変更あり・トランクルーム小500円/月、大2、500円/月「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫？」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 最上階; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; トランクルーム; 全居室収納; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 和室; ペット不可; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	浜松市立県居小学校 (750m)、浜松市立西部中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (240m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日、GW休暇5/3(金)〜5/5(日)
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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