情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅中央区神原町　戸建

JR東海道本線浜松駅バス26分神原上下車徒歩6分

物件画像

価格1,398万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

リフォーム済住宅！全居室6帖！全居室収納付きで収納スペース充実！過ごしやすい閑静な住環境！3台駐車可能！神久呂小・神久呂中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

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全居室6帖のリフォーム済4LDK！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

物件価格1,398万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0003457

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区神原町26-2
交通	JR東海道本線浜松駅バス26分神原上下車徒歩6分
その他交通	遠州鉄道新浜松駅バス26分神原上下車徒歩6分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 6畳,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	308.46m²(公簿)
建物面積	96.05m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1978年02月	駐車スペース	空有無料 3台以上
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北東 3.5m 公道間口14m ) ( 南西 3m 公道間口13.6m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工浴室、トイレ内装:（2023年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）外装:（2023年12月) 施工屋根、外壁駐車場拡張
備考・制限等	プロパンガスは鈴与ガスになります。（設備の貸与契約あり）

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 全居室収納; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立神久呂小学校 (1,420m)、浜松市立神久呂中学校 (1,740m)
買物施設	コンビニ (430m)、ドラッグストア (990m)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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