情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て中央区宮竹町23-P1　4号棟

JR東海道本線 浜松駅 バス13分 浜松アリーナ下車 徒歩7分

物件画像

所在地
浜松市中央区宮竹町
土地面積
154m²
建物面積
101.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年03月

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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外観
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全室南向きで日当たり良好な4LDK！ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

間取・区画

  • 1/2間取り

    4ＬＤＫ

  • 2/2間取り

    4号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139361-0003446

所在地 静岡県浜松市中央区宮竹町124番1
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス13分 浜松アリーナ下車 徒歩7分
その他交通 遠州鉄道 新浜松駅 バス13分 浜松アリーナ下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,和室 5畳,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 154m²(実測)
建物面積 101.02m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC117177号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 浜松市屋外広告物条例
「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫？」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。
こだわり項目
南向き
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
バルコニー
バリアフリー
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立蒲小学校 (640m)、浜松市立丸塚中学校 (1,680m)
買物施設 コンビニ (410m)
その他の施設 銀行 (590m)

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日、GW休暇5/3(金)〜5/5(日)
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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