情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションファミール円山裏参道グランデージ

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分

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所在地
札幌市中央区南二条西２２丁目
専有面積
99.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年03月

価格5,498万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　札幌店【電話受付：東京本社】

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地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩6分

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139357-0001752

所在地 北海道札幌市中央区南二条西22丁目
交通 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 99.2m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2001年03月 バルコニー面積 10.04m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 松井建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 19,300円 修繕積立金 27,200円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [町内会費/] 200円　
備考・制限等 現在リフォーム工事を実施中です。〜リフォーム内容（2026年7月上旬完成予定）〜・キッチン交換・カップボード設置・浴室交換（追焚機能、浴室換気乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換等リフォーム内容は工事完了前につき、変更となる場合がございます。/内装リフォーム予定（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器　2026年07月完了予定）
こだわり項目
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
バルコニー
エレベーター
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　札幌店【電話受付：東京本社】
住所：北海道札幌市中央区北一条西３丁目3番地　敷島プラザビル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：011-221-2293
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1393570001752／自社管理番号：MHF89630

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