情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション藤和シティホームズ御殿山

JR山手線 大崎駅 徒歩6分

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所在地
品川区東五反田２丁目
専有面積
55.9m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年01月

価格9,480万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　五反田店【電話受付：東京本社】

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オープンルーム開催情報2026年05月16日〜2026年07月31日

山手線内側エリア×伝統の邸宅街・御殿山

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139349-0000537

所在地 東京都品川区東五反田2丁目
交通 JR山手線 大崎駅 徒歩6分
その他交通 JR山手線 五反田駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 55.9m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2002年01月 バルコニー面積 18.2m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社フジタ
管理形態 全部委託(管理人：無) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 10,700円 修繕積立金 27,530円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 普通賃借権
借地料 14,260円 借地契約期間 24年3ヶ月間
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月16日〜2026年07月31日　10時00分～17時00分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
その他費用 [理事会運営協力金/] 2,140円　
備考・制限等 、家具・什器等は販売価格に含みません。/-　Room Point　-・専有面積55.9平米の2LDKタイプ・南向き角住戸　陽当たり良好・1.4ｍ×1.6ｍサイズのゆとりのバスルーム・リネン庫を設けた洗面室・室内に柱が出ないアウトフレーム設計・リビングダイニングにはTES温水式床暖房あり・玄関にはシューズインクロゼット有り・手洗いカウンターを設置したトイレ[確認事項]・総戸数37戸には管理人室1戸を含みます。・床暖房（LD
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年05月16日〜2026年07月31日10時00分～17時00分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　五反田店【電話受付：東京本社】
住所：東京都品川区東五反田２丁目3番5号　五反田中央ビル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：03-5447-6833
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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