情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサーパス南出来島弐番館

JR越後線 新潟駅 バス21分 出来島下車 徒歩7分

物件画像

所在地
新潟市中央区南出来島２丁目
専有面積
72.72m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年04月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　新潟営業所【電話受付：東京本社】

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ペット飼育可能　×　72.72平米・3LDK　×　南面リビング

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9階建て総戸数76戸の「サーパス南出来島弐番館」

間取・区画

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物件価格2,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139342-0000369

所在地 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目
交通 JR越後線 新潟駅 バス21分 出来島下車 徒歩7分
その他交通 JR越後線 新潟駅 バス25分 出来島変電所前下車 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 72.72m² 壁心
総戸数 76戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 2010年04月 バルコニー面積 12.78m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社穴吹工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
管理費 10,200円 修繕積立金 12,000円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [専有部警備料SOS24利用料/] 387円　
リフォーム
内装:（2025年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 告知事項あり（詳細はお問合せ下さい）/〜・〜・〜充実の利便施設が揃う南出来島エリア〜・〜・〜総合ショッピングセンター「デッキイ401」まで・・・400ｍ（徒歩5分）スーパー「キューピット出来島店」まで・・・150ｍ（徒歩2分）コンビニエンスストア「ローソン新潟南出来島店」まで・・・240ｍ（徒歩3分）ドラッグストア「ココカラファイン南出来島店」まで・・・150ｍ（徒歩2分）新潟市立上山中学校まで・・・590ｍ（徒
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
オートバス
温水洗浄便座
洗面所独立
CS対応
BS対応
全居室収納
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　新潟営業所【電話受付：東京本社】
住所：新潟県新潟市中央区近江２丁目20番44号　近江ビル5F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：025-284-1813
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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