情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションエクセルデュオ御崎公園メロディア

神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩3分

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所在地
神戸市兵庫区吉田町２丁目
専有面積
94.29m²
間　取
2LDK
築年・入居
2014年02月

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】

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専用駐車場付×室内リフォーム履歴あり×1階部分×角住戸

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物件価格4,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139329-0000608

所在地 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目
交通 神戸市海岸線 御崎公園駅 徒歩3分
間取 2LDK
専有面積 94.29m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2014年02月 現況 居住中
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社岡工務店、今津建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社日本エコテック 管理費 9,500円
修繕積立金 20,560円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [専用庭使用料/警備料/駐車場積立金・維持費/] 6,590円　
リフォーム
水回り:（2023年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
全室
備考・制限等 家具・什器等は販売価格に含まれません。/・・・室内リフォーム履歴あり（2023年2月）・・・・間取変更（3LDKから2LDKに変更）、キッチン交換、洗面交換、トイレ交換、浴室交換、全室クロス張り替え、全室フローリング張り替え、全室建具交換・キッチンは開放的なアイランドキッチンを設置、パントリーも増設し、キッチン用品もしっかり収納ができます。・リビングを拡張し、TVボードを設置、約20.8帖の開放的なリビング
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
エレベーター
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3-2　ACN神戸三宮ビル　5F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：078-955-9806
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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