情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションラ・マナージュ異人館通

JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩14分

物件画像

所在地
神戸市中央区山本通３丁目
専有面積
80.81m²
間　取
2LDK
築年・入居
2001年02月

価格6,280万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】

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オープンルーム開催情報2026年06月11日〜2026年06月14日

新規リノベーション物件×神戸北野・異人館通に面する立地

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物件価格6,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139329-0000592

所在地 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩14分
間取 2LDK
専有面積 80.81m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2001年02月 バルコニー面積 4.58m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大鉄工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 18,910円
修繕積立金 12,930円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月14日　11時00分～18時00分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
全室
備考・制限等 ・写真掲載の家具・什器備品等は価格に含まれません/　ＪＲ東海道本線　神戸線「三ノ宮」駅　徒歩14分　神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅　徒歩12分〜〜〜〜〜〜新規リノベーション内容〜〜〜〜〜〜 　　　　　　　　（2026年1月完了）・全室クロス貼り替え・全室フローリング張り替え・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等〜〜〜〜〜〜
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年06月11日〜2026年06月14日11時00分～18時00分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3-2　ACN神戸三宮ビル　5F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：078-955-9806
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1393290000592／自社管理番号：MHF87132

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