情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ

阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分

物件画像

所在地
京都市中京区壬生辻町
専有面積
75.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年02月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】

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新規リノベーション×下階住戸なし×トランクルーム

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総戸数274戸の大規模マンションです。

間取・区画

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物件価格5,480万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139310-0000913

所在地 京都府京都市中京区壬生辻町
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分
その他交通 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 75.88m² 壁心
総戸数 274戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 1998年02月 バルコニー面積 18.93m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 7,600円 修繕積立金 9,330円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/・トランクルーム有り（無償、専有面積に含まれます。）周辺環境・ローソンストア100壬生辻町店・・・徒歩1分（80ｍ）・セブンイレブン京都壬生川仏光寺店・・・徒歩2分（140ｍ）・スーパーマツモト五条店・・・徒歩4分（310ｍ）・ライフ四条大宮店・・・徒歩7分（540ｍ）・ダックス下京五条店・・・徒歩5分（350ｍ）・京都市立朱雀第三小学校・・・
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
トランクルーム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】
住所：京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22　三光ビル5F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：075-253-1856
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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