情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションエスリード京都梅小路公園

JR山陰本線梅小路京都西駅徒歩3分

物件画像

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】

2023年1月築×ＪＲ「梅小路京都西」駅徒歩3分×ペット可

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玄関ドアにはピッキングでの不正解除が不可能なデジタルテンキーカードロックを採用しています。

間取・区画

物件価格5,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139310-0000860

所在地	周辺地図京都府京都市下京区観喜寺町
交通	JR山陰本線梅小路京都西駅徒歩3分
間取	2SLDK
専有面積	61.4m² 壁心
総戸数	93戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	2023年01月	バルコニー面積	8.87m²
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	鉄建建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	エスリード建物管理株式会社
管理費	8,000円	修繕積立金	6,800円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	家具・什器備品等は価格に含まれません。/〜マンション概要〜・オートロックと住戸の玄関ドアは非接触のカードキーになっています。・手をかざして操作ができるタッチレスボタン搭載のエレベーターを採用しています。・カーシェア用駐車場があります。居住者限定で電気自動車のカーシェアリングが利用できます。・安心安全な暮らしのために、セコム株式会社による24時間集中監視システムを採用しています。・大切なペット

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; エレベーター; 駐輪場あり; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】: 住所：京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22　三光ビル5F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：075-253-1856
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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