情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションライオンズヴィアーレ浦和弐番館

JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩8分

物件画像

所在地
さいたま市浦和区本太２丁目
専有面積
88.54m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2002年06月

価格7,998万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　浦和店【電話受付：東京本社】

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「浦和」駅徒歩8分。3方角住戸、88平米超の3ＳＬＤＫタイプ

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バルコニー
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南東側バルコニーからの眺望

間取・区画

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物件価格7,998万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139309-0000783

所在地 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩8分
その他交通 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩8分
間取 3SLDK
専有面積 88.54m² 壁心
総戸数 114戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 2002年06月 バルコニー面積 13.01m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 東急建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 11,500円 修繕積立金 43,380円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
全室
備考・制限等 家具・什器などは売買代金に含まれておりません/〜〜〜〜〜〜リノベーション内容〜〜〜〜〜〜　　　　（2026年3月工事完了）・システムキッチン交換（食洗機付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　・クロス張替・建具交換・フローリング張替・洗濯機用防水パン交換　　 ・・・等〜〜〜〜〜/専用ポーチ5.78平米
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
エレベーター
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　浦和店【電話受付：東京本社】
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目26番1号　コスタ・タワー浦和1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：048-829-8388
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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