情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションメイツ南浦和ガーデン

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分

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所在地
さいたま市南区文蔵１丁目
専有面積
60.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格4,498万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　浦和店【電話受付：東京本社】

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オープンルーム開催情報2026年07月05日〜2026年07月31日

2路線利用可能な「南浦和」駅徒歩4分

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　浦和店【電話受付：東京本社】
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物件詳細情報

物件No.0139309-0000773

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分
その他交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 60.9m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 南西
築年月 1996年03月 バルコニー面積 9.28m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 戸田建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 14,900円 修繕積立金 22,800円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月05日〜2026年07月31日　11時00分～18時30分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
全室
備考・制限等 家具・什器などは売買代金に含まれておりません/〜〜〜〜〜〜リノベーション内容〜〜〜〜〜〜　　（2026年2月工事完了）・システムキッチン交換（浄水器一体型水栓・食洗機付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　・クロス張替・建具交換・フローリング張替・洗濯機用防水パン交換　・給湯器交換　 ・・・等日照・眺望については永続的に保証されるものではありません。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年07月05日〜2026年07月31日11時00分～18時30分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　浦和店【電話受付：東京本社】
住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町４丁目26番1号　コスタ・タワー浦和1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣(9)第4139号
電話番号：048-829-8388
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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