情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンクタス神楽坂

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分

物件画像

所在地
新宿区岩戸町
専有面積
57.43m²
間　取
2LDK
築年・入居
2011年02月

価格1億500万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　飯田橋店【電話受付：東京本社】

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都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分　5沿線3駅利用可能

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139308-0000695

所在地 東京都新宿区岩戸町
交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
その他交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
間取 2LDK
専有面積 57.43m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 北西
築年月 2011年02月 バルコニー面積 6.93m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大和小田急建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 15,800円 修繕積立金 8,900円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期地上権
借地料 16,900円 借地契約期間 54年9ヶ月間
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [解体費用積立金/有線放送等聴取料/インターネット/町内会費/] 5,705円　
備考・制限等 家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/-Living informaition-・セーヌよしや神楽坂店（190m）・セブンイレブン神楽坂5丁目店（100m）・ココカラファイン神楽坂上店（80m）・区立愛日小学校（560m）・区立牛込第三中学校（910m）・区立白銀公園（330m）リビングダイニング、洋室1、洋室2の写真は、現況間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれており
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
ディスポーザー
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　飯田橋店【電話受付：東京本社】
住所：東京都千代田区飯田橋４丁目7番10号　飯田橋セントラルビル2F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：03-3239-3950
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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