情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションウイング・コム比治山通り

JR山陽本線 広島駅 徒歩13分

物件画像

所在地
広島市南区比治山町
専有面積
83.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2014年05月

価格5,098万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

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2026年3月リノベーション完成×4LDK角住戸×ペット飼育可

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物件価格5,098万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139305-0001332

所在地 広島県広島市南区比治山町
交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩13分
その他交通 広島電鉄5系統 松川町駅 徒歩2分
間取 4LDK
専有面積 83.82m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建 主要採光面 東
築年月 2014年05月 バルコニー面積 16.23m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社増岡組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社ロウジュウコミュニティー
管理費 6,300円 修繕積立金 15,090円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 エアコン、照明、レースカーテンは販売価格に含まれます/・2025年に新たに開設した広電松川町電停まで徒歩2分、JR広島駅徒歩13分の交通利便性のよい立地−Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ−広島市立段原小学校まで徒歩5分広島市立段原中学校まで徒歩26分イオンモール広島段原ショッピングセンターまで徒歩13分フジグラン広島まで徒歩14分比治山幼稚園まで徒歩6分みみょう保育園・みみょう幼稚園まで徒歩12分デイリ
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
宅配ボックス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
CS対応
BS対応
シューズインクローゼット
バリアフリー
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】
住所：広島県広島市中区中町6番13号　広島Kビル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：082-205-5071
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1393050001332／自社管理番号：MHF88991

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