情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライオンズマンション比治山公園

広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩11分

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所在地
広島市南区段原南１丁目
専有面積
66.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年09月

価格2,580万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

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大型ショッピングセンター近く×自然を感じられる閑静な立地

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鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付14階建のマンションです

間取・区画

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物件価格2,580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139305-0001306

所在地 広島県広島市南区段原南1丁目
交通 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩11分
その他交通 JR山陽本線 広島駅 バス12分 段原南下車 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 66.62m² 壁心
総戸数 65戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1997年09月 バルコニー面積 11.67m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 三井建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 10,900円 修繕積立金 13,320円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北東 6m 公道 間口10m ) ( 南東 4m 公道 間口10m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 〜周辺環境〜・みみょう幼稚園まで徒歩3分・広島市立段原小学校まで徒歩11分・広島市立段原中学校まで徒歩11分・イオン段原ショッピングセンターまで徒歩4分・マックスバリュ段原店まで徒歩4分・イオンシネマ広島まで徒歩4分・タリーズコーヒー広島段原店まで徒歩5分・ローソン・ポプラ 段原南店まで徒歩5分・ウォンツ段原店まで徒歩5分・モスバーガー広島段原店まで徒歩4分/アルコーブ0.77平米
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
温水洗浄便座
CATV
CS対応
BS対応
フローリング
出窓
バルコニー
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】
住所：広島県広島市中区中町6番13号　広島Kビル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：082-205-5071
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1393050001306／自社管理番号：MHF88601

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