情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションラルステージ天神川駅前

JR山陽本線 天神川駅 徒歩3分

物件画像

所在地
広島市東区矢賀新町４丁目
専有面積
62.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
2021年11月

価格4,490万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

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住環境充実×JR「天神川」駅 徒歩3分×南西向き2LDK

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2021年完成・総戸数39戸のマンション

間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139305-0001259

所在地 広島県広島市東区矢賀新町4丁目
交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩3分
その他交通 天神川北バス停3分
間取 2LDK
専有面積 62.1m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 2021年11月 バルコニー面積 12m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 三栄建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理費 12,900円
修繕積立金 3,700円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 家具・什器及び内装費等は販売価格に含みません。/・結露防止や断熱性の向上が期待できる複層ガラスを採用・リビングダイニングにはガス温水式床暖房が設置されており、足元をしっかり温めてくれます〜周辺環境〜・JR山陽本線「天神川」駅　徒歩3分・広島電鉄バス「天神川北」バス停　徒歩3分・イオンモール広島府中　徒歩4分・セブンイレブン広島矢賀新町4丁目店　徒歩3分・マツダスタジアム　徒歩17分/アルコー
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CS対応
BS対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】
住所：広島県広島市中区中町6番13号　広島Kビル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：082-205-5071
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1393050001259／自社管理番号：MHF86109

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