情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションソレイユ梅田西

JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分

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所在地
大阪市北区大淀南３丁目
専有面積
69.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年11月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】

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ルーフバルコニー約37．7平米　×　北・東角　×　最上階

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外観
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8階建て、8階部分の北・東角のお部屋です。

間取・区画

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物件価格5,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139300-0001467

所在地 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 69.47m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1995年11月 現況 居住中
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 14,490円
修繕積立金 15,400円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料/町内会費/] 1,450円　
備考・制限等 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません/浦江公園　約80ｍ　徒歩1分大淀保育所　約240ｍ　徒歩3分大阪市立大淀小学校　約400ｍ　徒歩5分大阪市立大淀中学校　約610ｍ　徒歩8分ファミリーマート大淀南店　約360ｍ　徒歩5分セブンイレブン大阪大淀中店　約480ｍ　徒歩6分阪急オアシス大淀南店　約480ｍ　徒歩6分ライフ大淀中店　約840ｍ　徒歩11分ＪＲ環状線「福島」駅　約
こだわり項目
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
エレベーター
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　大阪中央店【電話受付：東京本社】
住所：大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目2番3号　A-PLACE心斎橋4F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：06-7177-0550
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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