情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅江東区海辺借地権付建物

JR総武線錦糸町駅バス11分千田下車徒歩6分

物件画像

価格6,870万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　上野店【電話受付：東京本社】

建物は2021年5月建築の4LDKです。

間取・区画

物件価格6,870万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139287-0001252

所在地	周辺地図東京都江東区海辺
交通	JR総武線錦糸町駅バス11分千田下車徒歩6分
その他交通	都営新宿線「住吉駅」徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	99.1m²(公簿)
建物面積	95.84m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	2021年05月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m	セットバック	0.29㎡
私道負担面積	0.29m²	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	旧法賃借権	借地料	30,932円
借地契約期間	15年間	保証金	--
接道	一方 ( 南 4.2m 公道間口2.5m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/リビング、キッチン、居室の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。（ライフインフォメーション）・オーケー尾高橋店まで徒歩6分（約440ｍ）・セブンイレブン江東海辺店まで徒歩4分（約270ｍ）・横十間川親水公園まで徒歩2分（

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 太陽光発電システム; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　上野店【電話受付：東京本社】: 住所：東京都台東区上野２丁目7-13　THE　PARK4F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：03-3832-3171
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1392870001252／自社管理番号：MHF90213

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東京都町田市旭町2丁目
旭町2丁目児童公園まで225mです。薬や日用品を買うのに便利なウエルシア町田滝の沢店まで238mです。5SLDK物件のサービスルームは使い勝手も良く魅力的です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。
JR横浜線古淵駅徒歩22分
6,450万円
土地：302.85m²
建物：152.96m²
間取：5SLDK