情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンション光が丘パークタウン公園南4号棟

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分

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所在地
練馬区光が丘５丁目
専有面積
76.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年03月

価格5,898万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】

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オープンルーム開催情報2026年07月09日〜2026年07月13日

大京穴吹不動産売主のリノベーション×始発駅×8階部分

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物件価格5,898万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
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物件詳細情報

物件No.0139285-0001574

所在地 東京都練馬区光が丘5丁目
交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分
間取 3LDK
専有面積 76.03m² 壁心
総戸数 94戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上12階建 主要採光面 東
築年月 1983年03月 バルコニー面積 10.78m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 不明
管理形態 一部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本総合住生活株式会社
管理費 14,050円 修繕積立金 14,500円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月09日〜2026年07月13日　10時00分～17時00分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
全室
備考・制限等 ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/・駅前の「光が丘ＩＭＡ」で帰宅途中にお買い物やお食事など便利な立地です。・修繕積立金の改定予定有：2025年度〜2032年まで8年間 毎年4月徴収分から、月額500円毎増額。〜〜〜〜〜〜リノベーション内容〜〜〜〜〜〜〜〜〜（2026年4月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換・・・等
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年07月09日〜2026年07月13日10時00分～17時00分
【予約制内覧会】お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはお問い合わせフォームにてご予約ください。
［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　池袋店【電話受付：東京本社】
住所：東京都豊島区東池袋１丁目12-3　四谷学院ビル5階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣(9)第4139号
電話番号：03-3971-0171
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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