情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅名古屋市緑区鳴子町　中古住宅

名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩4分

物件画像

所在地
名古屋市緑区鳴子町２丁目
土地面積
108.2m²
建物面積
97.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年02月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社さくら不動産

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駅徒歩４分の好立地！通勤・通学に便利！商業施設が充実した暮らしやすい住環境で幅広い世代におすすめ

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物件価格3,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139216-0000736

所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目
交通 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 108.2m²
建物面積 97.08m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2005年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口5.8m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 31ｍ高度地区、準防火地域
≪リフォーム歴有≫
2023年：給湯器、浴室暖房乾燥機交換
2018年：外壁塗装工事実施・LDKクロス張替・キッチン、1階トイレ交換
-ライフインフォメーション-
◇鳴子小　　　徒歩7分（約550ｍ）
◇鳴子台中　　徒歩8分（約570ｍ）
◇マックスバリュー鳴子店　
　　　　　　　徒歩9分(約650ｍ)
◇ファミリーマート鳴子北駅前店
　　　　　　　徒歩4分（約290ｍ）
◇Ｖ・drug鳴子北店
　　　　　　　徒歩3分（約210ｍ）
こだわり項目
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立鳴子小学校 (650m)、名古屋市立鳴子台中学校 (650m)
その他の施設 公園 (320m)、銀行 (480m)
［取扱会社］株式会社さくら不動産
住所：愛知県名古屋市緑区滝ノ水３丁目101
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年中無休
免許番号：愛知県知事(06)第019200号
電話番号：052-899-2580
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1392160000736

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