情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅宮崎市本郷南方の中古戸建

JR日南線南方駅徒歩6分

物件画像

価格1,900万円

［取扱会社］株式会社東翔ホーム

南向き×フルリフォーム済です！すべてがワンフロアで完結。平屋だから叶う、ゆとりの暮らし♪５台以上駐車可能なゆとりの敷地。多台数所有の方にもおすすめです！

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宮崎市本郷南方/中古住宅　ゆったりとした敷地に建つ、落ち着いた佇まいの平家住宅

間取・区画

物件価格1,900万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139194-0000175

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市大字本郷南方2773-4
交通	JR日南線南方駅徒歩6分
その他交通	JR宮崎空港線宮崎空港駅徒歩32分
間取	4DK(和室 6畳,和室 6畳,和室 8畳,洋室 6.7帖,ダイニングキッチン 9帖)
土地面積	367.87m²(公簿)
建物面積	104.27m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南	築年月	1988年11月
駐車スペース	空有 (5台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	【宮崎市本郷南方の中古住宅】ＪＲ日南線「南方」駅から徒歩６分、国富小学校そばの住宅地です。周囲は４ｍ道路が多く少し入り組んだ町並みですが、その分車の交通量が少なく静かな環境が保たれています。建物は年齢を重ねても住み心地が変わらない人気の平屋住宅です。落ち着いた和風住宅で、間取りは延床面積３１坪の4ＤＫ。全面リフォーム済みで即入居可能です。お庭が広くお車は５〜６台駐車できます。

こだわり項目: 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; 専用庭; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東翔ホーム: 住所：宮崎県宮崎市大字恒久252
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：宮崎県知事(07)第003990号
電話番号：0985-50-1688
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1391940000175

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恒久南4丁目中古
[物件コード]116601-7584、＼おすすめポイント／◎8年前に一部リフォーム済み☆(屋根、室内床、キッチンなど)●増築しており、建物面積は約28坪ございます。●南東角地☆南側と東側の両方が開けているため、平屋でありながら朝から夕方まで陽光が差し込みます●小中学校まで徒歩5分圏内！部活動で遅くなっても安心の距離♪
JR日豊本線南宮崎駅徒歩16分
1,430万円
土地：226.19m²
建物：92.57m²
間取：6LDK