情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅清田区北野5条4丁目リノベーション戸建

札幌市営東西線大谷地駅バス14分北野5条4丁目下車徒歩11分

物件画像

価格2,898万円

［取扱会社］リクラス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日

◆令和8年3月リノベーション完成（基礎以外全交換）◆リビング南西向き、日当り良好　◆冷暖房エアコン3台あり　◆駐車2台可能（縦列）◆断熱性に優れたLおw-Eガラス仕様

令和8年3月リノベーション完成（基礎以外全交換）

物件価格2,898万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139191-0000049

所在地	周辺地図北海道札幌市清田区北野五条4丁目8-10
交通	札幌市営東西線大谷地駅バス14分北野5条4丁目下車徒歩11分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階)×3)
土地面積	195m²
建物面積	97.5m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1974年08月
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 11m 公道間口13m )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月13日〜2026年06月14日　13：00〜17：00 直接現地にお越し下さい
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ外装:（2026年03月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	・既存住宅瑕疵保険5年加入予定　・住宅ローン減税等各種税制優遇あり

こだわり項目: 低層住宅地; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; 照明器具付き; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	北野台小学校 (780m)、北野台中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (860m)、ドラッグストア (1,100m)

［取扱会社］リクラス不動産株式会社: 住所：北海道札幌市厚別区厚別中央三条２丁目16番30号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(02)第008410号
電話番号：011-801-2103
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1391910000049

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

恵庭市恵み野北4丁目〜内外装改修一軒家〜
建建物まるっと内外装リフォーム済、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積の居室空間で、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
JR千歳線恵み野駅徒歩35分
2,798万円
土地：270.09m²
建物：112.61m²
間取：4LDK