情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅葛飾区新小岩2丁目　中古戸建

JR総武線 新小岩駅 徒歩7分

物件画像

所在地
葛飾区新小岩2丁目
土地面積
85.73m²
建物面積
110.29m²
間　取
5DK
築年・入居
1985年10月

価格8,700万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

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【新規リフォーム済み！南東向き陽当りの5DK】『新小岩駅』徒歩7分！ トイレ3カ所・バス2カ所あり。民泊業運用可能です。 お気軽にお問合せください！

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外観
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【外観】

間取・区画

  • 間取り

    【5DK】　トイレ3カ所、バス2カ所、洗面2カ所。　民泊業運用可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139179-0007505

所在地 東京都葛飾区新小岩2丁目
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩7分
その他交通 京成押上線 京成立石駅 バス12分 新小岩駅前下車 徒歩7分
間取 5DK(ダイニングキッチン 10.1帖,洋室 8.2帖,洋室 11.6帖,洋室 7.2帖,洋室 3.9帖,洋室 12.2帖)
土地面積 85.73m²(公簿)
建物面積 110.29m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南東
築年月 1985年10月 セットバック 16.45㎡
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 1.7m 私道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 第三種高度地区
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葛飾区立小松南小学校 (432m)、葛飾区立小松中学校 (814m)
買物施設 コンビニ (209m)、スーパー (193m)、商店街 (928m)
その他の施設 公園 (742m)、小松保育園 (196m)
［取扱会社］ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社
住所：東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(02)第100233号
電話番号：03-6231-5435
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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