情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズマンション船堀親水公園

都営新宿線船堀駅バス11分東小松川一丁目下車徒歩4分

物件画像

価格4,798万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

【拘りのフルリノベーション物件！安心のアフターサービス保証付き♪】緑豊かな自然環境と、徒歩5分圏内に日常の利便施設が揃うバランスの良い立地です。お気軽にお問合せください！

すべての画像

【ライオンズマンション船堀親水公園】

間取・区画

物件価格4,798万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139179-0007412

所在地	周辺地図東京都江戸川区松江1丁目
交通	都営新宿線船堀駅バス11分東小松川一丁目下車徒歩4分
その他交通	JR総武線新小岩駅バス11分京葉交差点下車徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 6帖)
専有面積	68.25m² 壁心
総戸数	85戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1995年02月	バルコニー面積	9.1m²
駐車場	※空き状況は管理会社へ要確認	現況	空家
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	五洋建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社大京アステージ
管理費	14,000円	修繕積立金	21,700円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[固定資産税・都市計画税] 100,082円　[インターネットサービス料] 1,480円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台交換/建具交換/洗濯パン交換/カーテンレール交換/照明器具新規取付/給湯器交換/ハウスクリーニン

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社: 住所：東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(02)第100233号
電話番号：03-6231-5435
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合