情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て江戸川区南葛西6丁目新築戸建

JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩4分

物件画像

所在地
江戸川区南葛西6丁目
土地面積
42.95m²
建物面積
66.83m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年09月

価格5,380万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【LDK12.2帖カウンターキッチン】某有名テーマパークまで車で15分！ 軽自動車駐車可能な車庫スペース有★ お気軽にお問合せください！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【外観】

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0139179-0006997

所在地 東京都江戸川区南葛西6丁目
交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩4分
その他交通 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖,洋室 6.3帖,洋室 4.9帖,収納 3.2帖)
土地面積 42.95m²(実測)
建物面積 66.83m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 無料 軽自動車を駐車可能 私道負担面積 7.55m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第24UI1S建05244号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【設備・仕様】 〇対面キッチン 〇ＵＢ（1216サイズ） 〇シャッター 〇リビング収納 〇リビング階段 【周辺環境】 ・堀江第三保育園　徒歩5分 ・江戸川区立南葛西小学校　徒歩6分 ・コープみらい　ミニコープなぎさ店　徒歩4分 ・新鮮市場南葛西店　徒歩7分 ・アリオ葛西　徒歩10分 ・なぎさ公園　徒歩9分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立南葛西小学校 (418m)
買物施設 コンビニ (146m)、スーパー (288m)、ドラッグストア (231m)、商店街 (745m)
その他の施設 公園 (642m)、堀江第三保育園 (328m)
［取扱会社］ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社
住所：東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(02)第100233号
電話番号：03-6231-5435
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-52988
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい20081-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1391790006997／自社管理番号：34593

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）