情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て市川市国分1丁目新築戸建

京成本線 菅野駅 徒歩18分

物件画像

所在地
市川市国分1丁目
土地面積
69.25m²
建物面積
64.38m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年01月

価格4,490万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

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外観
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【外観】

間取・区画

  • 間取り

    2SLDK+ロフト

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139179-0006972

所在地 千葉県市川市国分1丁目
交通 京成本線 菅野駅 徒歩18分
その他交通 JR総武線 市川駅 徒歩29分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖,洋室 4.5帖,洋室 6帖,収納 4.5帖)
土地面積 69.25m²(実測)
建物面積 64.38m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 ※屋根なし/EV充電設備あり 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-3110号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5.2m 公道 間口16.9m ) 取引態様 仲介
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立国分小学校 (657m)、市川市立第二中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (659m)、スーパー (549m)、ドラッグストア (413m)
その他の施設 総合病院 (894m)、公園 (713m)、まきば保育園 (221m)
［取扱会社］ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社
住所：東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(02)第100233号
電話番号：03-6231-5435
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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