情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て岐阜市柳津町高桑　第3　1号棟　新築戸建

名鉄竹鼻線 南宿駅 徒歩30分

物件画像

所在地
岐阜市柳津町高桑３丁目
土地面積
141.49m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,090万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東

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物件価格2,090万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東
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物件詳細情報

物件No.0139163-0002816

所在地 岐阜県岐阜市柳津町高桑3丁目109
交通 名鉄竹鼻線 南宿駅 徒歩30分
その他交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス40分 高桑下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 141.49m²
建物面積 95.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 バルコニー面積 6.48m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-04010-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 3.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・法22条区域・容積率：前面道路幅員制限
◇感震ブレーカ設置！
◇敷地内段差有
※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 柳津小学校 (2,800m)、境川中学校 (3,087m)
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東
住所：岐阜県羽島郡笠松町緑町151
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：岐阜県知事(02)第004981号
電話番号：0120-154-881
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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