情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て各務原市那加前野町　第4　2号棟　新築戸建

名鉄各務原線新那加駅徒歩17分

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価格2億4,900万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜笠松　株式会社極東

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Cradle garden　震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」

間取・区画

物件価格2億4,900万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139163-0002706

所在地	周辺地図岐阜県各務原市那加前野町1丁目144-1他
交通	名鉄各務原線新那加駅徒歩17分
その他交通	JR高山本線那加駅徒歩20分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),テレワークルーム)
土地面積	212.01m²
建物面積	98.82m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 3.7m 公道間口8.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・法22条区域・地区計画区域 ◇ＴＶアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ◇敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ◇図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。