情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/11

中古住宅岐阜市正法寺町　中古戸建

名鉄名古屋本線岐南駅徒歩3分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ！岐阜笠松店　株式会社極東

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外観

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139163-0002164

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市正法寺町
交通	名鉄名古屋本線岐南駅徒歩3分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖,和室 4.5畳,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 8.5帖)
土地面積	157.5m²(公簿)
建物面積	109.19m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2020年02月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 5m 公道間口12m )
取引態様	一般媒介
リフォーム	備考: 実施時期：202404 ◎外構リフレッシュ、樹木剪定◎シーリングライト交換
備考・制限等	準防火地域 ※ヘスタホーム（旧オークラホーム）施工リフォーム完了予定（2024年5月）〇クロス貼替（一部）畳表替え、ハウスクリーニング〇トイレ・洗面室CF貼替、キッチン水栓交換、IHコンロ交換、浴室水栓交換、浴室鏡交換、浴槽コーティング〇外構リフレッシュ、シーリングライト交換〇設備クリーニング

こだわり項目: 南向き; 南道路; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	厚見小学校 (900m)、厚見中学校 (1,300m)

［取扱会社］ハウスドゥ！岐阜笠松店　株式会社極東: 住所：岐阜県羽島郡笠松町緑町151
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：岐阜県知事(02)第004981号
電話番号：0120-154-881
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1391630002164／自社管理番号：3816085

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

岐阜市六条江東2丁目　II B棟
ウォークインクローゼットやパントリー、納戸など収納スペース充実でお部屋がすっきり片付きます。18帖超えのゆとりあるリビングは、陽当たりも良くご家族でのびのび過ごせます。駐車スペースは並列3台駐車可能。見るだけOK、聞くだけOK。新築戸建のご購入はニッカ不動産にお任せください。
JR東海道本線西岐阜駅 3.2km
3,310万円
土地：169.52m²
建物：115.92m²
間取：4LDK