情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

中古マンション藤和シティコープ岐阜　5階

名鉄各務原線田神駅徒歩7分

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価格1,380万円

［取扱会社］ハウスドゥ！岐阜笠松店　株式会社極東

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玄関

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139163-0002022

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市鶴舞町2丁目
交通	名鉄各務原線田神駅徒歩7分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖(5階),和室 6畳(5階),洋室 4.7帖(5階),洋室 4.4帖(5階),洋室 6.1帖(5階))
専有面積	74.3m² 壁心
総戸数	65戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1995年03月	バルコニー面積	17.15m²
駐車場	空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティー株式会社
管理費	8,680円	修繕積立金	17,830円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2022年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ ◎キッチン換気扇新品交換◎・トイレウォッシュレット取付、浴室塗装内装:（2022年11月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） ◎床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
備考・制限等	◇エレベーター◇リフォーム履歴有（2022年11月）〇キッチン換気扇、新品交換〇浴室、トイレ（ウォッシュレット取付・浴室塗装）〇床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 和室; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	梅林小学校 (180m)、梅林中学校 (800m)

［取扱会社］ハウスドゥ！岐阜笠松店　株式会社極東: 住所：岐阜県羽島郡笠松町緑町151
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：岐阜県知事(02)第004981号
電話番号：0120-154-881
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1391630002022／自社管理番号：3691308

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

フレスト岐阜
『令和6年1月末リフォーム完了■水回りキッチン新品交換、トイレ換気扇交換。■内装全室クロス張替え、クッションフロア、フロアタイル交換、室内クリーニング、一部建具交換、畳表替え(契約後交換)』
名鉄各務原線細畑駅徒歩5分
1,360万円
専有：66.15m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ナビシティ蘇原
◆ロケーション◆ ＊蘇原第一小学校まで940ｍ　徒歩12分＊蘇原中学校まで970ｍ　徒歩13分＊サンマートサカイまで50ｍ　徒歩1分＊ミニストップまで180ｍ　徒歩3分＊東濃信用金庫まで240ｍ　徒歩3分＊柿沢郵便局まで650ｍ　徒歩9分＊酒井クリニックまで820ｍ　徒歩11分＊蘇原保育園まで850ｍ　徒歩11分 ◇専門スタッフがローンの相談・資金計画をご提案◇ 不動産に関すること、お気軽に
JR高山本線蘇原駅徒歩11分
980万円
専有：70.37m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)