情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅西蒲原郡弥彦村美山　戸建て

JR越後線 南吉田駅 徒歩17分

物件画像

所在地
西蒲原郡弥彦村美山
土地面積
198.62m²
建物面積
114.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2003年12月

価格2,099万円

［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス燕三条店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】新耐震適合／駐車4台可／前面道路幅員6m／閑静な住宅地

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【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム中】間取り図です。4LDK、トイレ2ヵ所です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,099万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス燕三条店
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物件詳細情報

物件No.0139096-0000397

所在地 新潟県西蒲原郡弥彦村美山265-7
交通 JR越後線 南吉田駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 198.62m²(公簿)
建物面積 114.29m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2003年12月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁
備考・制限等 651456 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
こだわり項目
エアコン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
オール電化
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (2,100m)、弥彦村立弥彦小学校 (2,300m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス燕三条店
住所：新潟県燕市井土巻3-30　ウェルタウン4　102号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日　夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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