情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/16

中古住宅新潟市西蒲区和納　戸建て

JR越後線 岩室駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新潟市西蒲区和納
土地面積
244.75m²
建物面積
134.91m²
間　取
5LDK
築年・入居
1979年12月

価格1,329万円

［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス燕三条店

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【リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 駐車3台可能、LDK約19.25帖の5LDK住宅です。

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外観
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【リフォーム済】外壁は塗装を行いました。駐車スペースは庭を解体し、3台停められるように工事を行いました。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは5LDKにリフォームを行いました。動線を考えてリフォームを行うことで住み心地の良い空間に生まれ変わります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,329万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス燕三条店
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物件詳細情報

物件No.0139096-0000205

所在地 新潟県新潟市西蒲区和納2478-67
交通 JR越後線 岩室駅 徒歩10分
間取 5LDK
土地面積 244.75m²(公簿)
建物面積 134.91m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1979年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 7m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2023年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2023年12月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 駐車場：車庫1台・カースペース
・LDK約19.25帖 ・駐車3台可能 ・前面道路幅員約7ｍ、消雪パイプあり ・水回り全て新品交換済 ・各居室収納あり ・風呂1.25坪 ・下水道接続済み 【リフォーム内容】外壁塗装、駐車場拡張、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換、フローリング張替え、クロス張替え、畳表替え、照明交換、防蟻工事、など
こだわり項目
南向き
南道路
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
フローリング
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
売主・代理
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立和納小学校 (600m)、岩室中学校 (2,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス燕三条店
住所：新潟県燕市井土巻3-30　ウェルタウン4　102号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日　夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1390960000205／自社管理番号：561151

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