情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションファミール南福岡

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩2分

物件画像

所在地
福岡市博多区麦野4丁目
専有面積
66.19m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1988年10月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社アイテム

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*=＼「西鉄天神大牟田線『雑餉隈』駅」まで徒歩2分！／=*便利さがぎゅっと詰まった駅チカ物件日中の明るさと快適さをバランス良く楽しめる南東向き♪気になる水廻りは一新され、快適な新生活をスタート☆

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外観
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☆令和8年6月内装リノベーション☆

間取・区画

  • 間取り

    間取図　※現況を優先とします

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物件価格2,680万円

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003420

所在地 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-3
交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩2分
その他交通 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩10分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 13帖(4階),洋室 9帖(4階),洋室 7帖(4階),収納(4階))
専有面積 66.19m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1988年10月 バルコニー面積 8.4m²
駐車場 空無 月額10　000〜11　000円　※現況優先 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三菱地所コミュニテイ 管理費 9,020円
修繕積立金 14,570円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ウォークインクローゼット完備。衣類や季節物をまとめて収納可能です♪24時間換気システムで、いつでも心地よい住空間をキープ◎「まずは話だけ聞いてみたい」という方からのお問い合わせも歓迎しております。お気軽にご相談ください♪ 令和8年6月内装リノベーション【内訳：キッチン、浴室、トイレ、建具、クロス貼替、フローリング張替、配管更新（専有部分）、室内クリーニング等】
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立板付小学校 (784m)、福岡市立板付中学校 (908m)
買物施設 コンビニ (154m)、スーパー (341m)、ドラッグストア (574m)、商店街 (618m)
その他の施設 公園 (80m)、銀行 (657m)、ひかり幼稚園 (262m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1389710003420／自社管理番号：29475

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