情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅糟屋郡新宮町下府7丁目ー中古戸建

西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
糟屋郡新宮町下府7丁目
土地面積
233.25m²
建物面積
125.86m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年11月

価格3,749万円

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☆令和7年11月内・外装リフォーム済☆糟屋郡新宮町下府に、4LDK戸建が登場しました！約22帖の広々としたLDKは3面採光で明るく、ご家族の笑顔が溢れる空間♪*

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☆令和7年11月内・外装リフォーム済☆

間取・区画

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物件価格3,749万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003240

所在地 福岡県糟屋郡新宮町下府7丁目
交通 西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩10分
その他交通 JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 22帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 8帖(2階)×2,洋室 6帖(2階))
土地面積 233.25m²(公簿)
建物面積 125.86m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1995年11月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 2WAYキッチンを採用し、回遊性のある使い勝手の良い間取り◎食洗機や浴室乾燥機など設備も充実しており、快適な毎日をサポート☆ 令和7年11月内・外装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具（一部）、クロス貼替、フロアタイル・CF貼替、畳表替、障子・襖貼替、給湯器、白蟻点検、室内クリーニング、外壁・屋根塗装、駐車場増設、玄関ドア等】 ◆瑕疵保険（国交省指定）保証付
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宮町立新宮小学校 (1,400m)、新宮町立新宮中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (755m)
その他の施設 公園 (130m)、新宮町立新宮幼稚園 (555m)

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［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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